一、债务人死亡有房产继承权吗
遗产指自然人去世时留下的合法财产，如房屋。若房屋为死者合法财产，则为其遗产之一。根据《民法典》，
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
二、债务人死亡应当怎么起诉
在借款人意外离世的情况下，偿还贷款责任通常会转嫁到其财产继承人身上。
此时，债权人有权向借款人的合法继承人提起诉讼，请求他们在遗产限额之内履行还款义务。
具体而言，自借款人生命终止之日起直至遗产所有权分割之前，必须将所有的未还借款一次性清算完毕;
若仍有余款，继承人方能依法继承。
然而，值得注意的是，继承人必须于继承权开始之后、遗产分配之前，明确表达出自身放弃继承的意愿，方可免除清偿被继承人遗留的债务之责，因此无法列入诉讼被告名单之中。《民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
三、债务人死亡后该起诉谁的财产问题
在债务人离世的情况下，您可能会寻求向如下几个主体提起诉讼：首先是债务人的法定继承人。
根据相关法律规定，继承人在继承财产范围内有义务替被继承人偿还应缴纳税款以及其他债务责任。
若财产已经进行了分配，那么您可以选择对所有的继承人提出诉讼请求，要求其在各自遗产继承份额内承担相应的债务。
其次，如果存在遗嘱执行人或者遗产管理机构，您同样可以将其作为被告列入诉讼名单中。
然而，在此过程中，您必须具备充足的证据来证实债务人确实存在债务，并且其所遗留的遗产足够用来偿还这笔债务。
此外，还请务必及时行使自己的合法权益，以免错过诉讼时效。
总的来说，具体的处理方式需要结合债务人的遗产实际情况以及各继承人之间的关系等多方面因素进行全
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。这意味着遗产包括了被继承人死亡时所拥有的所有合法财产，包括房产。如果房产是被继承人名下的合法财产，那么在被继承人死亡后，房产属于遗产的一部分。
根据第一千一百五十三条的规定，夫妻共同所有的财产，在遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。这意味着在分割遗产时，需要先确定被继承人的遗产份额，然后按照法定继承顺序进行分配。
综上所述，债务人死亡后，其名下的房产作为遗产的一部分，可以由继承人依法继承。继承人有权按照法定继承顺序继承房产。